Да почему же, прочитали, но он действительно не актуален уже. Принят в 16-м году и что за это время изменилось? Ничего, кроме постройки Метрополии.Мою тему забросили, видимо все поленились читать документ.
Почему неактуален? Все текущие стройки согласно этому документу.Да почему же, прочитали, но он действительно не актуален уже.
Но в документе не указаны сроки этих изменений. ТРЦ когда построят?Почему неактуален? Все текущие стройки согласно этому документу.
Да, сроков нет, но планы построить есть, пока не будет другого решения.Но в документе не указаны сроки этих изменений. ТРЦ когда построят?
Поэтому и смысла в нем нет на данный момент, может быть, когда нибудь, а может быть все переиграют и вместо ТРЦ решат построить что нибудь другое. Писали где-то, о отсутствии желания у инвесторов строить там ТРЦ, да и все остальное тоже.Да, сроков нет, но планы строить есть, пока не будет другого решения.
Земля там дорогая, проходимость слабая, Мозаика и та в рабочие дни пустая, третий этаж почти весь пустует, а она в очень удачном месте находится, вокруг одни дома, метро прямо в нее упирается.Тц сейчас действительно у инвесторов строить мало желания. Что-нибудь офисное да, есть.
Да. Потом шибануло так, что все офисные проекты заморозили на несколько лет. И жильё опять вышло у девелоперов на первый план.А могло бы быть так
В Москве в течение 3-5 лет построят
комплекс "Метрополия" стоимостью $3-4 млрд
Москва. 29 января 2008 год. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Порядка $3-4 млрд вложит группа компаний "Метрополь" в создание комплекса "Метрополия" на бывшей территории завода "Москвич", сообщил журналистам руководитель группы Михаил Слипенчук в ходе пресс-конференции во вторник в Москве.
"Концепция комплекса предусматривает строительство до 1,5 млн кв. метров офисной, гостиничной и тогово-развлекательной недвижимости на территории площадью 21 гектар, - рассказал М.Слипенчук. - По рекомендации консультанта проекта компании CBRE строительство разделено на шесть этапов и будет вестись от 3 до 5 лет".
По словам М.Слипенчука, в качестве инвестиций будет использоваться и акционерный, и заемный капитал.
Генеральный директор компании "Метрополь Девелопмент" Олег Король рассказал, что комплекс будет состоять из десяти строений, соединенных общей подземной частью. Пять из них будут отданы под офисы, два - станут отелями 3 и 4 звезды. В других появятся магазин, фитнес -холл и культурно-развлекательный комплекс.
"Ориентировочно, самое высокое здание будет высотой 364 метра (70 этажей), - рассказал О.Король. - Но его проект пока не согласован на градсовете". О.Король рассказал также, что в здании комплекса будет выход из метро "Волгоградский проспект". По его оценке, через станцию в "Метрополию" будет попадать ежедневно 80 тыс. человек.
"Всего в комплексе будет построено 40 тыс. кв. метров гостиничной недвижимости, 80 тыс. кв. метров апартаментов и столько же кв. метров торговой недвижимости, - сообщил О. Король. - Офисы займут порядка 700 тыс. кв. метров".
Арендные ставки в комплексе, как отметил О.Король, будут соответствовать средним ценам района.
Проект комплекса разрабатывается японской архитектурной компанией Nikken Sekkei Ltd.
По словам председателя совета директоров Nikken Sekkei Ltd. Мицуо Накамура, при проектировании комплекса не планируется использовать элементы, присущие японской архитектуре или распространенные в японском дизайне.
"Несмотря на то, что мы японская компания, мы будем стремиться создать не японскую архитектуру, а высококлассное пространство, которое будет гармонировать с окружающим пространством и зданиями".
М.Слипенчук добавил, что вполне возможно, что в культурно-развлекательной части появятся японские бани.
"Нам очень понравилась банная традиция Японии, - рассказал М.Слипенчук. - В них банные помещения у мужчин и женщин раздельные, но их объединяет общее большое пространство с кафе, ресторанами, детскими комнатами. Люди надевают халаты и выходят в них в общий холл. Это такое место, куда можно пойти отдохнуть всей семьей с детьми. И вопрос их появления в комплексе будет рассмотрен".
Отвечая на вопрос об экологических характеристиках территории, на которой долгое время находилось промышленное предприятие, О.Король сказал: "Территория, конечно, загрязнена. Подробнее степень загрязнения и решение этого вопроса будут рассмотрены позже".
По его словам, "у комплекса будет большая и глубокая подземная часть, объединяющая все пространство, там расположатся подземная парковка, выход из метро, входы во все здания - и удаление загрязненного грунта будет происходить в любом случае".
О.Король сообщил, что в ближайший год будут оформляться документы, проходить согласования. "Выйти на площадку и приступить к сносу мы сможем ориентировочно в следующем году", - добавил О.Король.
Он также сообщил, что после окончательной застройки территории и создания прилегающей к ней дорожной сети, комплекс свяжет между собой станции метро "Волгоградский проспект" и "Дубровка".
Группа компаний "МЕТРОПОЛЬ" - крупная международная инвестиционная промышленная Группа с российскими корнями. В состав группы входят ИФК "МЕТРОПОЛЬ" (работает на крупнейших российских и мировых биржах и оказывает консалтинговые и инвестиционные услуги в различных секторах бизнеса), УК "МЕТРОПОЛЬ" (обслуживает интересы розничных клиентов), ООО КБ "Обибанк", MBC RESOURCES (организация прямых инвестиций в развитие горнодобывающей промышленности и создание крупнейшего в мире международного промышленного холдинга), корпорация "Металлы Восточной Сибири". Помимо этого, в ГК входят "МВС-Лизинг", страховая компания "МВС-Гарант" и сеть турагентств "МЕТРОПОЛЬ -Экспресс".
Группа Nikken Sekkei - многопрофильная архитектурная группа компаний, работающая в различных сферах строительства, планирования и экологических проектов. За более чем столетнюю историю специалисты Nikken Sekkei выполнили более 20 тыс проектов. Nikken Sekkei имеет уникальный опыт реализации проектов для международных клиентов в более чем 40 странах мира.
Ну и потом был кризис 2008 года.