Ну да. Мебель например завезти. Или на джипе высоком парковаться.Что бы газель с тентом влезла или фура?
Ну да. Мебель например завезти. Или на джипе высоком парковаться.Что бы газель с тентом влезла или фура?
Каким пандусам? Поясните. И как по ним судить?Судя по пандусам 2,1-2.2 метра. Более чем достаточно для Москвы.
Пандус это место по которому машина будет ехать вниз и вверх. Но я нашёл на плане высоту от пола до потолка - это 2,4 метра. Но учтите что все коммуникации под потолком будут занимать 300-350 мм. Коммуникации - электрика, слаботочка, канализация, вода, тепло, вентиляция, включая противодымную. Итого 2050-2100 будет эффективная высота. Не знаю зачем надо выше. Грузовик загонять?Каким пандусам? Поясните. И как по ним судить?
А где вы всё это берёте? Где такие документы посмотреть можно?Пандус это место по которому машина будет ехать вниз и вверх. Но я нашёл на плане высоту от пола до потолка - это 2,4 метра. Но учтите что все коммуникации под потолком будут занимать 300-350 мм. Коммуникации - электрика, слаботочка, канализация, вода, тепло, вентиляция, включая противодымную. Итого 2050-2100 будет эффективная высота. Не знаю зачем надо выше. Грузовик загонять?
Сообщений 8 назад планы лежат. Там есть размеры ворот. Углы наклона и т.пА где вы всё это берёте? Где такие документы посмотреть можно?
Ценник огонь, думаю я тоже откажусь от покупки.Цена 100% будет от 1,3 млн. ЧТД
После чего они сделают большую скидку, как уже было на многих объектах. Сначала задирали стоимость, потом находили причину для скидок, праздники, новый год и т.д., потому что никому не интересно держать на балансе не распроданные площади, а они долго не смогут быть проданы. Если даже снимать в аренду, это выйдет существенно выгоднее.Видимо многие откажутся.
Т.е. это номинал? Тогда средненькое место 1.5 млн. - делим на примерную стоимость аренды 6 т.р. (хотя и это максималка) = окупаемость 21 год.Цена 100% будет от 1,3 млн.
Да нафиг она нужна в таком случае + еще платить за нее 3 т.р. в месяц. Я год назад арендовал машиноместо, за 3 т.р. в месяц, но это просто место на обычной стоянке под небом, асфальтированная площадка с будкой со сторожем. Найду тех кто купит и будет сдавать в аренду. Ее потом еще фиг продадите по стоимости покупки, а через 3 года наши жильцы начнут мигрировать в другие ЖК. У нас же дом новый, молодых много, поэтому они сегодня купили квартиру в Метрополии, завтра купят в еще лучшем ЖК и постоянно будет продажа этих машиномест + сам застройщик когда увидит плохие продажи, начнут ценник сбрасывать. Лучший вариант это не покупать и ждать, пока они не сделают нормальными ценами. Конечно первая волна сметет самые близкие места к лифту, но там площадь маленькая и сотни удобных мест, а стоить они будут дешевле.Цена 100% будет от 1,3 млн.
Увидеть Париж и умереть...А как же вариант под покровом ночи, незаметно сигануть через забор, прокрасться до своего корпуса и аккуратно обхояд всех рабочих подняться на 28 этаж?
ваши доводы абсолютно логичны, только куда машину, уже имеющуюся, парковать ? ((Да нафиг она нужна в таком случае + еще платить за нее 3 т.р. в месяц. Я год назад арендовал машиноместо, за 3 т.р. в месяц, но это просто место на обычной стоянке под небом, асфальтированная площадка с будкой со сторожем. Найду тех кто купит и будет сдавать в аренду. Ее потом еще фиг продадите по стоимости покупки, а через 3 года наши жильцы начнут мигрировать в другие ЖК. У нас же дом новый, молодых много, поэтому они сегодня купили квартиру в Метрополии, завтра купят в еще лучшем ЖК и постоянно будет продажа этих машиномест + сам застройщик когда увидит плохие продажи, начнут ценник сбрасывать. Лучший вариант это не покупать и ждать, пока они не сделают нормальными ценами. Конечно первая волна сметет самые близкие места к лифту, но там площадь маленькая и сотни удобных мест, а стоить они будут дешевле.
своя тачка есть своя тачка!!! как бы не цел-но но всегда круто. Когда стоит своя МАШИНА, не воняет внутри , и никто сидения не пропукал всегда лучше каршеринга! За это конечно платишь деньги, но товарищи, зарабатывайте больше... А цены на парковки от 800 тр говорили вроде как, в Ростове на Дону строят вам и не снилось бизнес класс... одно слово по сравнению с метрополией ... там парковки начинаются от 1300... Вопрос еще сколько будет стоять аренда машиноместа. Если покупать за 1300 одно то проще снимать за 8 т.р в течении 13 лет, на протяжении которых не факт что будет еще у вас всегда машина.Автомобиль в целом нецелесообразный вклад, который дешевеет каждый год. Особенно новый(( Стоимость парковочных мест в ЖК Метрополия не отличается от многих "заМКАДнах" новостроек. Тут каждому свое - кто-то хочет комфорт, кто-то инвестиционную целесообразность. Я с удовольствием буду просто арендовать, но не более чем за 6-7 т.р. в месяц, если конечно это будет возможно.
сорян, как есть )))@Strelnikov1, ну вы и пишете. Я не с первого раза разобрал, что есть что. Можете мысли как то менее спутанно излагать?
По цене итак ясно уже все.
Друзья, мусолить тему личного автомобиля, и целесообразности владениям им тут не надо. Кому надо купит машиноместо, кому не надо не купит. Вот и вся несложная арифметика.
Когда все эти тачки уже были, тогда становится просто пофигу, лишь бы ехало и не надо было платить налоги, менять резину и заниматься тем, что в 20 лет приносило эйфорию. Мне каршеринг нравится, всем. И да, перед арендой можно всегда осмотреть машину, часто попадаются совершенно новые.своя тачка есть своя тачка!!!
Вот именно, может еще и переезд будет в другой ЖК, который будет лучше и по обслуживанию и по удобству квартиры. Продавать потом этот паркинг возможно будет сложным процессом, так что аренда лучший вариант.на протяжении которых не факт что будет еще у вас всегда машина