Цель покупки квартиры?

  • Сдача в аренду

    Голосов: 0 0,0%
  • Инвестиционное вложение

    Голосов: 0 0,0%
  • Последующая перепродажа

    Голосов: 0 0,0%

  • Всего проголосовало
    3

Евгений

Новичок
Сообщения
43
Пол
Мужчина
Эта одна из многих причин по которым я взял квартиру на верхнем этаже. Под сдачу по логике должны брать квартиры подешевле...пониже
Неплохо вы так всех поделили. А многие высоту не любят и лифт ждать, что с ними делать?
 

Евгений

Новичок
Сообщения
43
Пол
Мужчина
Эта одна из многих причин по которым я взял квартиру на верхнем этаже. Под сдачу по логике должны брать квартиры подешевле...пониже
Можно ещё найти корпуса с самыми маленькими студиями и для них отдельный двор/загон сделать.
 

New Yorker

Новичок
Сообщения
86
Пол
Мужчина
Можно ещё найти корпуса с самыми маленькими студиями и для них отдельный двор/загон сделать.
И уж тем более не призывает ни к каким действиям или ограничениям.
Идёт дискуссия о том, что постоянных и хороших соседей получить лучше, чем жить в окружении квартир под сдачу
 

Евгений

Новичок
Сообщения
43
Пол
Мужчина
И уж тем более не призывает ни к каким действиям или ограничениям.
Идёт дискуссия о том, что постоянных и хороших соседей получить лучше, чем жить в окружении квартир под сдачу
Если человек накопил и не захотел брать ипотеку и смог позволить купить себе студию 24 кв.м. на нижнем этаже, он ничем не хуже ипотечников
Ценой, он же сразу написал:)
Если человек накопил и не захотел брать ипотеку и смог позволить купить себе студию 24 кв.м. на нижнем этаже, он ничем не хуже ипотечников этажами выше. Разве не так?
 

Sandman

Новичок
Сообщения
72
Пол
Мужчина
Если человек накопил и не захотел брать ипотеку и смог позволить купить себе студию 24 кв.м. на нижнем этаже, он ничем не хуже ипотечников

Если человек накопил и не захотел брать ипотеку и смог позволить купить себе студию 24 кв.м. на нижнем этаже, он ничем не хуже ипотечников этажами выше. Разве не так?
Так конечно, о чем господин Нью-йоркер уже тоже написал:)
Никто же не говорит что жильцы с нижних этажей чем-то хуже :)
 

Sandman

Новичок
Сообщения
72
Пол
Мужчина
Речь насколько я понимаю о концентрации квартир для сдачи и её обратной зависимости от этажа=цены. Ну и о преимуществах жизни по соседству с постоянными жильцами, владельцами квартир, против соседства с квартиросъемщиками.
 

Евгений

Новичок
Сообщения
43
Пол
Мужчина
Речь насколько я понимаю о концентрации квартир для сдачи и её обратной зависимости от этажа=цены. Ну и о преимуществах жизни по соседству с постоянными жильцами, владельцами квартир, против соседства с квартиросъемщиками.
Не вижу никакой зависимости между этажностью и квартиросъемщиками. Каждый покупает ,что ему нравится и делает с ней что захочется. Выбирать квартиру повыше, чтобы жить подальше от квартиросъемщиков: просто хвастовство.
 

New Yorker

Новичок
Сообщения
86
Пол
Мужчина
Да вы чего-то все с ног на голову перевернули...
Вы правда не понимаете что человек беря квартиру по сдачу, лучше возьмёт ее на 5 этаже и сдаст за 50т.р., чем заплатит на миллион больше и возьмёт ее на 30 и сдаст за те же деньги. Другое дело когда человек берет квартиру для себя и понимая что имея прекрасный вид и избавив себя от шума и пыли, можно и заплатить этот миллион.
А ипотека при чем тут вообще? Под сдачу квартиры не берут в ипотеку?
Вы как-то все буквально восприняли и на свой счёт :/
 

Сергей

Новичок
Сообщения
202
Пол
Мужчина
Под сдачу покупают что подешевле, второй, третий этаж, самое лучшее вложение и недорого и для меняющихся постоянно клиентов удобно. Цель - как можно быстрее отбить вложенные деньги. Конечно нет надобности покупать видовые квартиры, если они стоят дороже. Лучше на сэкономленные деньги, добавить и купить еще одну или ремонт сделать.
Другое дело если покупаешь себе, но пока решил сдать, а позже переехать, тогда да, можно и видовую купить на высоком этаже.
 

Oleg

Новичок
Сообщения
21
Пол
Мужчина
Не знаю как Вам - фишка с видом мне лично не понятна . Если бы даже выбирал для постоянного жилья вряд ли бы брал высокий этаж - лифты имеют свойство ломаться- электричество тоже иногда выключают )).Опять же как будут эти лифты справляться - при таком количестве квартир/жильцов что касается стоимости то уже что с видом что без вида чисто под аренду брать дорого. Я брал дочке с перпесктивой ее заселения через 10 лет (так сказать старт самостоятельной жизни) и развития района за это время и вид «променял” На большее количество метров. У каждого свои цели и задачи. Опять же гипотеза что повыше не под аренду сомнительна - ведь теоретически и сдавать можно дороже. Вопрос ещё в том кем потенциальный арендодатель видит своего потенциального арендатора
 

Astra

Новичок
Сообщения
290
Пол
Мужчина
Опять же гипотеза что повыше не под аренду сомнительна - ведь теоретически и сдавать можно дороже
Чем дороже, тем лучше контингент. Сам снимаю квартиру и вот эту тему немного знаю. Цель любого квартиросъёмщика - снять квартиру дешевле, с видом хоть куда. У меня сейчас как раз такой вид - никакой, в деревья. После предыдущей квартиры, в этой можно заколодить окна деревом и ничего не изменится, но я тут живу, недорого потому что, если бы предложили подороже но с видом, выбрал бы первый вариант.
лифты имеют свойство ломаться
Лифты будут импортные с резервными аккумуляторами, мы все это узнавали перед покупкой на высоком этаже, как и про водоснабжение. Ну и посмотрите видео про Пресня сити, там тоже народ теперь жалеет, что не выбрали квартиры повыше.
 

Oleg

Новичок
Сообщения
21
Пол
Мужчина
Лифты будут импортные с резервными аккумуляторами, мы все это узнавали перед покупкой на высоком этаже, как и про водоснабжение.
Так до сих пор про высокие потолки рассказывают и торговый центр как уже дело решённое . Конечно у высоких этажей есть плюсы , но есть и минусы. Наверное оптимально золотая середина . Ещё раз повторюсь у каждого свои задачи и виденье
 
Верх