Соседи - корпус Берлин

[Виктор]

Всем привет! В марте купил квартиру на 30м этаже. Будем соседями

 

[Pavel]

Добро пожаловать в клуб.

 

[Sergo]

Посмотреть вложение 60

Кто купил квартиру в Корпусе Берлин, давайте познакомимся!
Стал обладателем квартиры на этой неделе

Купил квартиру в августе 2019 Берлин 29 этаж

 

[Alex28]

Всем привет! Тоже купили на 29 этаже в Берлине

 

[Damage666]

Всем привет! Тоже купили на 29 этаже в Берлине

Высоко сижу, далеко гляжу

 

[Astra]

Чья квартирка?

 

[Владимир1201]

ДВ. Судя по фотографиям и опыту покупателей квартир у MR по другим жк, застройщик не отделяет кладкой вертикальные коммуникации а эту площадь включает в общую площадь квартиры. При таком подходе площадь квартиры становится больше чем в дду, соответственно возникает обязанность к доплате. Кто как с этим будет бороться?

 

[Sandman]

ДВ. Судя по фотографиям и опыту покупателей квартир у MR по другим жк, застройщик не отделяет кладкой вертикальные коммуникации а эту площадь включает в общую площадь квартиры. При таком подходе площадь квартиры становится больше чем в дду, соответственно возникает обязанность к доплате. Кто как с этим будет бороться?

В данном ЖК этой пробелмы вероятно нет. Т.к. квартиры с одинаковой планировкой в корпусах без отедлки больше по площади.

 

[Sea2211]

ДВ. Судя по фотографиям и опыту покупателей квартир у MR по другим жк, застройщик не отделяет кладкой вертикальные коммуникации а эту площадь включает в общую площадь квартиры. При таком подходе площадь квартиры становится больше чем в дду, соответственно возникает обязанность к доплате. Кто как с этим будет бороться?

а стены и дверные проемы учитывать не будут? Потом стены поставите и площадь уменьшится(

 

[Владимир1201]

В данном ЖК этой пробелмы вероятно нет. Т.к. квартиры с одинаковой планировкой в корпусах без отедлки больше по площади.

В последней декларации имеются корректировочные площади всех квартир, которые войдут в тех план. Сравниваю площадь в дду и в декларации, увеличение почти на 1 м.кв. На видео наверху видно, что стояки кладкой не обложили. На этажах материала для кладки тоже нет. Если бы застройщик планировал их заложить, поднял бы материал заранее на этаж, на лифте или вручную это трудозатратно. Исходя из этого вывод, что в корпусах без отделки застройщик начнет нагибать покупателей.

 

[Astra]

стояки кладкой не обложили

Их и не будут обкладывать, это задача дольщиков. Так во всех ЖК без отделки, не только в Метрополии. Мало того, это еще и выгодно, можно использовать место между трубами разместив там например сейф или щит для электроприборов.

застройщик начнет нагибать покупателей

Как раз в этом вопросе вы ошибаетесь, это не так.

 

[Владимир1201]

Их и не будут обкладывать, это задача дольщиков. Так во всех ЖК без отделки, не только в Метрополии. Мало того, это еще и выгодно, можно использовать место между трубами разместив там например сейф или щит для электроприборов.

Как раз в этом вопросе вы ошибаетесь, это не так.

Подход совершенно не правильный и мало кто так делает. Стояки не моя собственность, их зону нужно вычитать из площади квартиры. Если застройщик их не обкладывает, они попадут в общую площадь квартиры, что не правильно. К тому же разные уникумы могут грохнуть стояк во время ремонтных работ в квартире. Кому это нужно? Говорить мне что я не прав не нужно.

 

[Astra]

Подход совершенно не правильный и мало кто так делает. Стояки не моя собственность, их зону нужно вычитать из площади квартиры. Если застройщик их не обкладывает, они попадут в общую площадь квартиры, что не правильно. К тому же разные уникумы могут грохнуть стояк во время ремонтных работ в квартире. Кому это нужно? Говорить мне что я не прав не нужно.

Вы понимаете, что это уже вопрос к законодательству, а не к застройщику MR Group. Я не против объективной критики, но это уже не критика, а просто негатив. Обратитесь к законодательству РФ, внесите ваш законопроект в ГосДуму и далее по всем ступеням бюрократической машины.

 

[Sea2211]

я давала ссылку на видео Царской площади, там жильцы судились с МР групп по этому же вопросу

 

[Владимир1201]

Вы понимаете, что это уже вопрос к законодательству, а не к застройщику MR Group. Я не против объективной критики, но это уже не критика, а просто негатив. Обратитесь к законодательству РФ, внесите ваш законопроект в ГосДуму и далее по всем ступеням бюрократической машины.

Как раз таки вопрос в добросовестности застройщика. Нет закона запрещающего или обязывающего отделять домовые стояки от площади квартир. Строят и сдают по ПД и РД, курирует проектирование застройщик. Если застройщик даст задание проектной организации отобразить что стояки закладываются, последние это сделают, и Тут вопрос больших денег, в каждой квартире таким образом можно сделать +1 м.кв.

я давала ссылку на видео Царской площади, там жильцы судились с МР групп по этому же вопросу

Можете повторить? Буду благодарен. Видимо тоже придется собираться группами и решать вопрос.

 

[Astra]

я давала ссылку на видео Царской площади, там жильцы судились с МР групп по этому же вопросу

Верно и чем все закончилось? Жильцы проиграли? Почему?

УК Домс

@Алиса, молодцы! Вот реально молодцы и выполняют предписание как это требуется. @Astra, ГБУ - госконтора - им пофиг на штрафы и все остальное.

metropolia.club

 

[Sea2211]

Можете повторить? Буду благодарен. Видимо тоже придется собираться группами и решать вопрос.

Верно и чем все закончилось? Жильцы проиграли? Почему?

УК Домс

@Алиса, молодцы! Вот реально молодцы и выполняют предписание как это требуется. @Astra, ГБУ - госконтора - им пофиг на штрафы и все остальное.

metropolia.club

Нет, там женщина судилась и выиграла суд

 

[Pavel]

Ищу соседа снизу. Точное расположение соседа снизу - 27й этаж, 3х комнатная, направление на пересечение ТТК и Волоградки. Хочу опустить у себя канализацию до уровня бетона.