Приёмка квартир в корпусе Токио

Sandman

Модератор
Сообщения
729
Пол
Мужчина
Добрый день, соседи! Нашла информацию в интернете, что при приемке квартир некоторые УК подсовывают протоколы заочного голосования жильцов, где указана навязанная стоимость вывоза строительного мусора. При этом далеко не все вчитываются, за что конкретно голосуют, а потом удивляются квитанциям. Услуга по вывозу строительного мусора должна быть прописана в протоколе собрания жильцов и не является обязательной. Наша УК тоже такое практикует? Кто принимал квартиры, отзовитесь. Что подписывали на приемке?
Да, у нас тоже самое. 300+ рублей за метр вывоз мусора
 
Сообщения
91
Пол
Мужчина
Добрый день, соседи! Нашла информацию в интернете, что при приемке квартир некоторые УК подсовывают протоколы заочного голосования жильцов, где указана навязанная стоимость вывоза строительного мусора. При этом далеко не все вчитываются, за что конкретно голосуют, а потом удивляются квитанциям. Услуга по вывозу строительного мусора должна быть прописана в протоколе собрания жильцов и не является обязательной. Наша УК тоже такое практикует? Кто принимал квартиры, отзовитесь. Что подписывали на приемке?
я подписал и оплатил счет 10 000 руб за вывоз мусора
 

Astra

Модератор
Сообщения
1 403
Пол
Мужчина
Нашла информацию в интернете, что при приемке квартир некоторые УК подсовывают протоколы заочного голосования жильцов, где указана навязанная стоимость вывоза строительного мусора.
Вы можете про это прочесть в теме приемки квартир в корпусе Москва:
 

Juliet

Участник
Сообщения
130
Пол
Женщина
Вы можете про это прочесть в теме приемки квартир в корпусе Москва:
Уважаемые модераторы, может быть стоит вынести в отдельную тему информацию по общению/подписанию документов с нашей УК (вывоз мусора, доп уборка и прочее)? чтобы жители всех корпусов были готовы единообразно "работать" с УК. Сложно искать инфо в разных ветках.
 

Astra

Модератор
Сообщения
1 403
Пол
Мужчина
Уважаемые модераторы, может быть стоит вынести в отдельную тему информацию по общению/подписанию документов с нашей УК (вывоз мусора, доп уборка и прочее)?
Есть такой раздел:
Открывайте в нем тему и начинайте общение, если подобной темы еще нет.
 

AndreyK

Новичок
Сообщения
2
Пол
Мужчина
Добрый день, соседи. На приёмке 04.11 выявили большое количество существенных недостатков. Застройщик по итогу ставит условия - или принимай как есть, а они, может, потом исправят, или не принимай и на устранение они берут ёще 45 дней, то есть фактически до конца года. При отказе принять квартиру, ни один подписанный застройщиком документ (акт осмотра, протокол замечаний) вам не выдаётся. В случае разногласий, при неблагоприятном развитии событий, вообще, наверное, могут поставить под сомнения, что был факт осмотра и нет уклонения от приёмки. Подпись с их стороны была обещана потом, после изучения замечаний, без конкретики по срокам. По факту даже столь длительный срок начала устранения замечаний не зафиксирован.

Есть ли у кого-то опыт взаимодействия с MrGroup по подобным ситуациям? На сколько они непорядочно могут действовать? Ждать 45 дней или принять с дефектами и требовать устранить по гарантийным обязательствам?
 

Сергей

RealME
Сообщения
626
Пол
Мужчина
Добрый день, соседи. На приёмке 04.11 выявили большое количество существенных недостатков. Застройщик по итогу ставит условия - или принимай как есть, а они, может, потом исправят, или не принимай и на устранение они берут ёще 45 дней, то есть фактически до конца года. При отказе принять квартиру, ни один подписанный застройщиком документ (акт осмотра, протокол замечаний) вам не выдаётся. В случае разногласий, при неблагоприятном развитии событий, вообще, наверное, могут поставить под сомнения, что был факт осмотра и нет уклонения от приёмки. Подпись с их стороны была обещана потом, после изучения замечаний, без конкретики по срокам. По факту даже столь длительный срок начала устранения замечаний не зафиксирован.

Есть ли у кого-то опыт взаимодействия с MrGroup по подобным ситуациям? На сколько они непорядочно могут действовать? Ждать 45 дней или принять с дефектами и требовать устранить по гарантийным обязательствам?
Есть юридические компании, которые выигрывают такие дела в два счета. Вы ничего не заплатите, за все недоделки заплатит застройщик. Прецедент был у моего коллеги по работе, отсудил у Пика 800 тысяч при приёмке квартиры. Квартиру он покупал 2 года назад, деньги получил 2 месяца назад, при схожей с вами ситуацией. Он просто позвонил в эту компанию, они приехали с экспертом и все зафиксировали, больше он никуда не ходил, позже ему позвонили и сказали - дело выиграно, получите деньги - вот и все.
 
  • Нравится
Реакции: Olga

Roberto

Новичок
Сообщения
37
Пол
Мужчина
Есть юридические компании, которые выигрывают такие дела в два счета. Вы ничего не заплатите, за все недоделки заплатит застройщик. Прецедент был у моего коллеги по работе, отсудил у Пика 800 тысяч при приёмке квартиры. Квартиру он покупал 2 года назад, деньги получил 2 месяца назад, при схожей с вами ситуацией. Он просто позвонил в эту компанию, они приехали с экспертом и все зафиксировали, больше он никуда не ходил, позже ему позвонили и сказали - дело выиграно, получите деньги - вот и все.
Реклама или реально помогли?)) Юридические компании тоже любят деньги высосать)
 

Сергей

RealME
Сообщения
626
Пол
Мужчина
Реклама или реально помогли?)) Юридические компании тоже любят деньги высосать)
Да какая реклама, посмотрите мои сообщения, я тут давно уже, ничего ранее не рекламировал, cпросили, привел пример из жизни.
Я тоже в подобную компанию обращался 7 лет назад. Была авария, страховая мне насчитала 50 т.р. ущерба, обратился вот как эта компания, через 4 месяца мне на карту перечислили 450 т.р. Тут и рекламировать их нечего, я думал у кого машина и кто обращался в страховые и так знают этот способ, он не отличим от варианта с квартирами. И там никто с вас денег не сосет, сразу составляется договор, в котором прописано, что вы никому и ничего не должны. Просто эти юристы они подкованы на этом, они сразу видят, что тут получат хорошую сумму, иначе они не станут и ввязываться. И они высосут все, только не с вас, а с застройщика, они на этом собаку съели.

Я квартиру уже принял, по окнам так же буду обращаться за неустойкой, потому что и после их доделок, окна дуют, идет шум, сделано все не качественно. Извините, но я хотел купить хотя бы качественные окна, не говоря про все остальное.
Кстати не играет роли, приняли вы квартиру или не приняли, через суд можно выбить неустойку за любое отклонение от планов которые вылезли после покупке квартиры или косяки при строительстве.
 
Последнее редактирование:

Roberto

Новичок
Сообщения
37
Пол
Мужчина
Да какая реклама, посмотрите мои сообщения, я тут давно уже, ничего ранее не рекламировал, cпросили, привел пример из жизни.
Я тоже в подобную компанию обращался 7 лет назад. Была авария, страховая мне насчитала 50 т.р. ущерба, обратился вот как эта компания, через 4 месяца мне на карту перечислили 450 т.р. Тут и рекламировать их нечего, я думал у кого машина и кто обращался в страховые и так знают этот способ, он не отличим от варианта с квартирами. И там никто с вас денег не сосет, сразу составляется договор, в котором прописано, что вы никому и ничего не должны. Просто эти юристы они подкованы на этом, они сразу видят, что тут получат хорошую сумму, иначе они не станут и ввязываться. И они высосут все, только не с вас, а с застройщика, они на этом собаку съели.

Я квартиру уже принял, по окнам так же буду обращаться за неустойкой, потому что и после их доделок, окна дуют, идет шум, сделано все не качественно. Извините, но я хотел купить хотя бы качественные окна, не говоря про все остальное.
Кстати не играет роли, приняли вы квартиру или не приняли, через суд можно выбить неустойку за любое отклонение от планов которые вылезли после покупке квартиры или косяки при строительстве.
А в каком корпусе квартира у вас? Я вот из-за окон не принял. Тепловизором замерили, промерзает все. Действительно хорошие окна сделали хреново. Только много ли с окон выжать можно?
 

Astra

Модератор
Сообщения
1 403
Пол
Мужчина
Только много ли с окон выжать можно?
Надо вызывать юр. компании с оценщиками, они и скажут, сколько можно получить с застройщика, но это лучше, чем ничего. Мы все же им заплатили за качественное изделие, а нам его не дали - прямой ущерб.
 

Roberto

Новичок
Сообщения
37
Пол
Мужчина
Надо вызывать юр. компании с оценщиками, они и скажут, сколько можно получить с застройщика, но это лучше, чем ничего. Мы все же им заплатили за качественное изделие, а нам его не дали - прямой ущерб.
У вас та же проблема?
 

DarkEE

RealME
Сообщения
6
Пол
Мужчина
С окнами у всех проблемы.
Так кто как делает? Поделитесь. Приходить с приёмщиком, выдавать замечания, не подписывать акты и ждать устранения? Или подписывать акты приема и ждать устранения и, если не устранят, обращаться в юр. фирму?
В компанию указанную выше сегодня звонил - особо без энтузиазма отвечали по вопросу приема - интересует, как я понял, только выход на судебные дела.
Хотелось бы понять кто какой алгоритм действий для себя принял и кто уже принимал квартиру - какая ситуация?
 

Astra

Модератор
Сообщения
1 403
Пол
Мужчина
Или подписывать акты приема и ждать устранения и, если не устранят, обращаться в юр. фирму?
Да, подписывать и обращаться.
В компанию указанную выше сегодня звонил - особо без энтузиазма отвечали по вопросу приема - интересует, как я понял, только выход на судебные дела.
Так у них очень много клиентов, и да, это хорошо, что их интересуют судебные дела, т.к. это значит они анализируют возможность выигрыша дела, а не затягивание процессов.
Хотелось бы понять кто какой алгоритм действий для себя принял и кто уже принимал квартиру - какая ситуация?
Принять квартиру все обязаны по договору, там же ясно все написано - принимается квартира автоматом. Если вы ее не примите, единственное, что вам светит это возврат уплаченной ранее суммы по договору, но какой смысл сейчас бодаться, если все это можно сделать и позже + начать ремонт. Ну затянете вы весь этот процесс и что дальше то?
 

Sceptic

Новичок
Сообщения
31
Пол
Мужчина
Добрый день, соседи. На приёмке 04.11 выявили большое количество существенных недостатков. Застройщик по итогу ставит условия - или принимай как есть, а они, может, потом исправят, или не принимай и на устранение они берут ёще 45 дней, то есть фактически до конца года. При отказе принять квартиру, ни один подписанный застройщиком документ (акт осмотра, протокол замечаний) вам не выдаётся. В случае разногласий, при неблагоприятном развитии событий, вообще, наверное, могут поставить под сомнения, что был факт осмотра и нет уклонения от приёмки. Подпись с их стороны была обещана потом, после изучения замечаний, без конкретики по срокам. По факту даже столь длительный срок начала устранения замечаний не зафиксирован.

Есть ли у кого-то опыт взаимодействия с MrGroup по подобным ситуациям? На сколько они непорядочно могут действовать? Ждать 45 дней или принять с дефектами и требовать устранить по гарантийным обязательствам?
Я в акте указал все замечания, которые были по квартире, у меня их по мелочи в целом ничего критичного. Даже не знаю, что посоветовать, тут уже смотрите сами. Если подписать, то ключи сразу выдадут, соответственно можно раньше к ремонту приступить, а так ждать 45 дней…
 

AndreyK

Новичок
Сообщения
2
Пол
Мужчина
"Принять квартиру все обязаны по договору, там же ясно все написано - принимается квартира автоматом. Если вы ее не примите, единственное, что вам светит это возврат уплаченной ранее суммы по договору."

Это не совсем так. Принимать с браком в отделке никто не обязан. Автоматическая передача идёт только в случае уклонения от приёмки.
По закону застройщик обязан устранить замечания, если они обоснованы, до повторной передачи в течении 45 дней
 
Верх