• Уважаемые дольщики, при получении ключей, убедительная просьба внимательно читать документы связанные с дальнейшей оплатой услуг Управляющей Компании, перед подписанием убедитесь в том, что вы ознакомлены с расшифровкой всех тарифов. Обязательно задавайте вопросы, если вам что-то не ясно.

Приёмка квартир в корпусе Москва

Марина

RealME
Сообщения
23
Пол
Женщина
Я записалась на понедельник - корпус Москва. Если кто хочет-присоединяйтесь. Сказали скидка будет 10%.
 

Марина

RealME
Сообщения
23
Пол
Женщина
Добрый день! Записалась на осмотр на 06.09. Заказала приемщика. Цена вопроса 3300р. Если есть желание присоединиться, дадут скидку 10% на ещё одну квартиру ,20% ещё на две.
 

Damage666

RealME
Сообщения
186
Пол
Мужчина
Я на 08.09.21 на 10.20 записался. Беру с собой своего дизайнера. Пусть сразу косяки примечает и обмеры делает :)
 

Павел К

Новичок
Сообщения
38
Пол
Мужчина
Добрый день! Записалась на осмотр на 06.09. Заказала приемщика. Цена вопроса 3300р. Если есть желание присоединиться, дадут скидку 10% на ещё одну квартиру ,20% ещё на две.
Нормальная приемка не стоит этих денег! Больше похоже на окучивание наивных людей.
Человек на форуме писал как приемка проходит.
 

Roberto

Новичок
Сообщения
10
Пол
Мужчина
Сколько стоит нормальная приёмка и к кому обращаться?
 

News

Знаток
Сообщения
301
Пол
Мужчина
Писали же
 

Astra

Модератор
Сообщения
1 296
Пол
Мужчина
Доброе утро! Поздравляю дольщиков из корпуса Москва с получением ключей, может быть у кого-то есть первый рассказ с фотографиями как это было?
 

Nikita

RealME
Сообщения
7
Пол
Мужчина
осмотр квартиры занял наверное 2 минуты)) но весь процесс с доками и ключами занял часа два. Места общего пользования - ок, простенько, без изысков, в доме еще есть строители, что-то доделывают. не видел смысла что-то там фотографировать. Из интересного, обслуживание дома в квитанциях за м2 будет 80р. в день примерно по 20-25 квартир сдают как я понял.
 

Pavel

RealME
Сообщения
1 055
Пол
Мужчина
80 рублей? Просто жесть. Это около 10 млн. Рублей в месяц на содержание домов. Ценнег космос космический.
 

Astra

Модератор
Сообщения
1 296
Пол
Мужчина
80 рублей? Просто жесть. Это около 10 млн. Рублей в месяц на содержание домов. Ценнег космос космический.
80 рублей /кв.м. это только обслуживание? Что туда входит интересно?
 

Pavel

RealME
Сообщения
1 055
Пол
Мужчина
Как человек, который занимается эксплуатацией центрального офиса одного большого банка, где сидит все руководство банка, нам это все с лифтами и всеми плюшками(автоматика, лифты, чиллеры, драйкулеры, и прочее дорогостоящее оборудование), территория примерно такая же, где есть и уборка и полный штат всевозможных сотрудников могу сказать, что это просто писец как дорого.

80 р/кв.м. это только текущее содержание и ремонт. В эти деньги будет входить уборка территории, клининг, обслуживание лифтов, обслуживание вентиляции(которая кстати есть только на паркинг и на первый этаж - коммерция), обслуживание домофона, может быть альпинисты и аварийно-диспетчерская служба. Все это в себестоимости на 7 домов в моем понимании 2,5-3,5 млн. Но не 10))). Ну и согласен, будут расходы на покраску МОП, замену какой-нибудь плитки, замены датчиков, ремонта труб(хотя по закону должно быть 2 года гарантии на инженерные сети, то есть затрат на это быть не должно). Но это пусть будет по 1 млн в год на дом на ремонт и покраски(тоже сумма космос).

Вывоз мусора, отопление МОП, освещение МОП, вода, которой будет поливать УК газоны, горячая вода, которой будет пользоваться УК, освещение территории это все будет отдельными строками. Так же будут отдельными строками - ресурсы(ХВС, ГВС, электричество, отопление, водоотведение), капитальный ремонт, ресурсы на ОДН(общедомовые нужды). Итого средняя квитанция будет 15 т.р. в минимуме))
 

Pavel

RealME
Сообщения
1 055
Пол
Мужчина
Средняя квитанция по году. Для примера ниже - вставьте 80 рублей будет там где "содержание и ТР". Туда вставьте свою площадь. Отопление зимой где окна в пол будет не дешево, это точно))
111.jpg

Надо эти 80 рублей вынести в отдельную тему.

Пример отопления для квартир с индивидуальными приборами учета тепла ниже. У нас будет чуть больше, надо применять коэф, 1,15 примерно:
отопление.jpg
 
Последнее редактирование:

Anton

Участник
Сообщения
123
Пол
Мужчина
Простите за дублирование. Кто нибудь был на приёмке Москвы. Акт строительный подписывают или финальный? Ключи сразу отдают, можно с бригадами договариваться?
 

Павел522

RealME
Сообщения
25
Пол
Мужчина
Присоеденяюсь к вопросам по приемке. Какие документы выдают, паспорта, планы, акты?
 

Anton

Участник
Сообщения
123
Пол
Мужчина
Добрый день! Записалась на осмотр на 06.09. Заказала приемщика. Цена вопроса 3300р. Если есть желание присоединиться, дадут скидку 10% на ещё одну квартиру ,20% ещё на две.
Какие документы вам отдали вчера? Или у вас были замечания? Поделитесь, пожалуйста.
 

Nikita

RealME
Сообщения
7
Пол
Мужчина
Простите за дублирование. Кто нибудь был на приёмке Москвы. Акт строительный подписывают или финальный? Ключи сразу отдают, можно с бригадами договариваться?
Ключи сразу, акт сразу, снимите все счетчики, ремонт хоть завтра начинайте. подпишите соглашение о проведении ремонтных работ, ознакомитесь с регламентами и требованиями, оформите доверенность на прораба и оплатите два счета за уборку мест общего пользования и вывоз строительного мусора, тк мусор строительный в нашем ЖК будет вывозиться централизованно, будет заказан контейнер, хранить мусор в коридорах на этаже запрещено.
 

Алекс

Новичок
Сообщения
3
Пол
Мужчина
Ключи сразу, акт сразу, снимите все счетчики, ремонт хоть завтра начинайте. подпишите соглашение о проведении ремонтных работ, ознакомитесь с регламентами и требованиями, оформите доверенность на прораба и оплатите два счета за уборку мест общего пользования и вывоз строительного мусора, тк мусор строительный в нашем ЖК будет вывозиться централизованно, будет заказан контейнер, хранить мусор в коридорах на этаже запрещено.
Доверенность должна быть нотариальная или простая рукописная форма? Сколько берут за уборку и вывоз мусора, как рассчитывают, исходя из квадратуры???
 
Верх