Финальная планировка

Astra

RealME
Сообщения
718
Пол
Мужчина
Интересно, а до этого были другие, сильно ли изменили количество квадратных метров?
 

Вложения

Наталья

Модератор
Сообщения
91
Пол
Женщина
Так как проектная панировка менялась прямо во время строительства, теперь не понятно, какая она финальная. Единственный вариант делать замеры после возведения здания, что будет уже скоро. В декабре менеджеры планируют водить по корпусам потенциальных покупателей. Так что можно покупать электронный дальномер и через 5 месяцев узнать точно размеры ваших апартаментов :)
 

Сергей

RealME
Сообщения
493
Пол
Мужчина
Если купить квартиру без отделки - то стены можно делать где хочешь или есть какие-то ограничения? Трассируемая планировка или полностью свободная в этих домах?
 

Astra

RealME
Сообщения
718
Пол
Мужчина
Насколько я знаю планировка полностью свободная, можете делать стены где угодно. Только ванные комнаты двигать нельзя, остальное можно.
 

Pavel

RealME
Сообщения
560
Пол
Мужчина
У меня есть кладочный чертеж моего этажа. И он нифига не сходится с теми планировками выше(( Может есть уточнения у кого?
 

Astra

RealME
Сообщения
718
Пол
Мужчина
У меня есть кладочный чертеж моего этажа. И он нифига не сходится с теми планировками выше(( Может есть уточнения у кого?
Они меняли все полностью, год назад. Это тогда произошло уменьшение потолков. Поэтому ни у кого нет четкого представления как все будет в реальности. Планы все под сомнением, потому что не понятно, какой был и какой стал, поэтому только придти и посмотреть на свою квартиру в живую.
 

News

Участник
Сообщения
191
Пол
Мужчина
Интересно, а до этого были другие, сильно ли изменили количество квадратных метров?
Подскажите, размеры в прикрепленном файле соответствуют действительно хотя бы примерно? Почти все размеры проставлены, правда по моей квартире размеры только низких этажей, верхних не нашел.
 
Сообщения
34
Пол
Мужчина
У меня трёшка с отделкой MR base в Лондоне. Совсем другой план квартиры был когда мы покупали. Ничего не понимаю. Откуда этот финальный вариант?
 

Astra

RealME
Сообщения
718
Пол
Мужчина
Думаю это самый первый план составленный бюро Speech в 2018 году, позже они его изменили, но основные показатели остались прежними. Так например если брать корпус Париж, квартиры соответствуют настоящей планировке, единственное, размеры изменились, но и то очень незначительно. Жаль нет такого же плана, после корректировок, с точными размерами.
 
Сообщения
34
Пол
Мужчина
В корпусе Лондон, планировки евротрешек в договоре и данном плане совершенно разные. Даже вход в квартиру по разному обозначен.
 

Вложения

Pavel

RealME
Сообщения
560
Пол
Мужчина
Итак, мы уже на финишной прямой. И пора бы думать что и как делать. Очень хотелось бы увидеть среди нас специалиста по праву в части проектирования и технического согласования планировок. Особенно там где квартиры "свободной планировки", которые на самом деле нифига не свободной планировки.
Кладочный чертеж совпал очень близко. Но нужно понимать - есть ли трассировка мокрых зон. Есть ли трассировка кухни, жилых зон и т.д.
 
  • Нравится
Реакции: News

Pavel

RealME
Сообщения
560
Пол
Мужчина
Может кому будет интересно, но считаю необходимым сюда добавить несколько моментов:
Часто возникающие вопросы при перепланировке и как ее оформить - Как согласовать перепланировку

Основные моменты которые можно усвоить из интернета - Основные запреты при свободной планировке

Кухня над жилой зоной - Кухня над жилой зоной: ОКАЗЫВАЕТСЯ МОЖНО!- Форум Mastergrad


Что лично я для себя почерпнул главного:
1. Санузлы можно располагать в тех местах, где они указаны в планировке застройщика без проблем;
2. Если необходимо перенести СУ в другое место это можно сделать в районе СУ, коридоров, гардеробных и прочих нежилых помещениях с выполнением гидроизоляции строительной компанией имеющей СРО на данные виды работ(эти работы необходимо согласовать в Мосжилинспекцией) + подвести инженерные коммуникации(канализация, вода, вентиляция). Также потребуется оформить акты скрытых работ (указывается марка смеси или жидкости + подписи авторского надзора и т.п.)+ журнал производства работ по установленной форме(КС-6);
3. Кухню можно увеличить за счет комнаты, но так, чтобы мокрая зона кухни была над кухней + наличие гидроизоляции тоже требуется;
4. В кухне окно должно быть обязательно.
 
Последнее редактирование:
Верх