Добрый день. Рад познакомиться, 28 этаж )
Согласен с Astra,что процесс Преображения территории вдоль волгоградка будет долгим. Лет 5 это минимум, потому как до стройки чего либо ещё надо расчистить участок. А там уйма арендаторов и куча разношерстных бизнесов.
В АИС градостроительства информация об отведении территории появилась в июле 2020 года, если раньше и были претенденты, можно начинать новый отсчёт времени на строительство этого ТРЦ
Торгово-развлекательный центр площадью 238 тысяч квадратных метров построят на Волгоградском проспекте на юго-востоке Москвы. Недвижимость РИА Новости, 02.07.2020
realty.ria.ru
Меня гораздо больше волнует территория вдоль второго машиностроительного, ведь этот участок глубоко заходит во двор ЖК метрополия первой очереди.
Кто обладает какой либо информацией об этом участке?
Вот предполагаемая территория под ТРЦ и его отрисовка от застройщика, до ближайшей башни получится менее 100 метров. Декларацию ещё не нашёл. На форумах пишут «не более 30 метров», то есть примерно до 9 этажа корпусов Лондон и римъ
На генплане есть желаемое выдаваемое за действительное, по факту там не будет никакого ТЦ, его хотели строить еще лет 5 назад, но потом отказались, т.к. землю им не продали по адекватной цене, но тогда еще и кризиса такого не было как сейчас и ТЦ были полны арендаторами. Зайдите в ТЦ Мозаика, там наполняемость арендой 70% и продолжают съезжать. Но там вокруг дома, район большой, а кто будет тут на отшибе строить ТЦ? Вокруг промзона и только 5 высоток. Нет, возможно, когда нибудь построят, после 3-й очереди, лет через 5, когда район начнут капитально застраивать и создастся высокий потребительский спрос.
В том и дело что ты Можайска или квадратный метр уже изжили себя. Формат мульти ТРЦ на 5 этажей тоже конечно знавал лучшие годы, но в нем еще есть потенциал, в отличии от территорий рынка у м.Дубровка и дешёвых ангаров под «квадратный метр». На Волгоградском (кстати на единственно-последнем из всех радиальных шоссе) таких объектов попросту нет, на это и ставка, как говорят аналитики рынка.