Я бы при таком дефиците парковок и изначальной стоимости меньше чем за 15-20 тр не сдавал бы… с учетом того что аренда 50 м квартиры не будет стоять 50 тр…При такой цене парковки за 6 тысяч никто сдавать не станет, ценник будет проиндексирован. Люди купившие за 2.1 млн. машиноместо не бедные и 6 т.р. - это не так сумма которая жизненно важна. Наверняка цена арены будет начинаться от 12 тысяч и выше. Сначала арендаторов будет не много, но через пол года, год, ситуация с ценами стабилизируется, выровняется и будет найдена оптимальная стоимость. Хотя все равно у каждого будут свои цены и скорее всего завышенные, если не будет конкуренции, а там ее и не будет, мест в 2 раза меньше чем квартир.
Так и будет наверно, просто какой смысл вкладывать 2 миллиона и получать меньше этих сумм?Я бы при таком дефиците парковок и изначальной стоимости меньше чем за 15-20 тр не сдавал бы…
С ремонтом стоимость будет наверное значительно дороже, новый ремонт, новый дом, закрытая территория, хорошая транспортная доступность, до Кремля рукой подать. Был бы приезжим, снял бы не задумываясь. Если посмотреть на долгосрочную аренду, хороших квартир крайне мало, в основном старый фонд, хрущевки, старые дома, подъезды с запахом канализации. Снимал раньше на малой Грузинской 6, рядом от метро, квартиры стоят громадных денег, а подъезд как в бомжатнике. Самый центр Москвы, московский зоопарк рядышком.с учетом того что аренда 50 м квартиры не будет стоять 50 тр…
СогласенТак и будет наверно, просто какой смысл вкладывать 2 миллиона и получать меньше этих сумм?
С ремонтом стоимость будет наверное значительно дороже, новый ремонт, новый дом, закрытая территория, хорошая транспортная доступность, до Кремля рукой подать. Был бы приезжим, снял бы не задумываясь. Если посмотреть на долгосрочную аренду, хороших квартир крайне мало, в основном старый фонд, хрущевки, старые дома, подъезды с запахом канализации. Снимал раньше на малой Грузинской 6, рядом от метро, квартиры стоят громадных денег, а подъезд как в бомжатнике. Самый центр Москвы, московский зоопарк рядышком.
Цену не набивайте, площадка для машины более 8-10 тыс./мес. это не рационально.Я бы при таком дефиците парковок и изначальной стоимости меньше чем за 15-20 тр не сдавал бы… с учетом того что аренда 50 м квартиры не будет стоять 50 тр…
За 10 сдавать даже не выгодно. Но верить в то что кто то будет сдавать по 10 к можно.Цену не набивайте, площадка для машины более 8-10 тыс./мес. это не рационально.
Такси +- 200-250 руб. стоит/ каршеринг тоже... За 20 дней рабочих около 8-10 тыс. получается на работу и обратно.
Дороже не должно быть
Сколько людей, столько и мнений.За 10 сдавать даже не выгодно. Но верить в то что кто то будет сдавать по 10 к можно.
Если даже кто то купил за 1,7 место где не факт что двери отроются то оно окупаться будет более 14 лет.с учетом того что коммуналка 2-3 тр будет стоять.
Так что норм чек для паркинга который был приобретен за 1,7-1,8 млн хотя бы 15 к в месяц.
Все-таки мы бизнес класс
И почти в центре, и вокруг качку не пристроить…)) учитывая сколько нас тут жить будет особенно после того как люди во вторую очередь заедут)))
Все возможно. Как и то что некоторые к тому времени заработают денег и купят паркинг.Сколько людей, столько и мнений.
Некоторые, похоже, к тому времени машины свои продадут с такими ценами на паркинг...